三田ペレナヒルズ

  • 兵庫県三田市すずかけ台三丁目

  • / 南ウツディタウン駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,480万円
31.1万円/㎡
相場
2,302万円
28.8万円/㎡
1,464
2,022
2,581
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,581万円
25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
三田ペレナヒルズ
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 7階 / 79.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,480万円31.1万円7階 79.79㎡ 3LDK南
2025/10/202,380万円26.0万円7階 91.47㎡ 4LDK南
2025/06/082,380万円26.7万円1階 89.23㎡ 4LDK南
2025/01/151,980万円24.8万円5階 79.79㎡ 3LDK南
2024/09/062,080万円26.1万円2階 79.79㎡ 2LDK南
2024/09/032,280万円28.6万円2階 79.79㎡ 2LDK南
2024/08/012,480万円27.8万円1階 89.23㎡ 4LDK南東
2024/05/292,680万円30.0万円1階 89.23㎡ 4LDK南東
2024/05/292,480万円27.1万円2階 91.47㎡ 4LDK南
2024/02/172,580万円28.2万円7階 91.47㎡ 4LDK南
2024/01/112,280万円24.9万円3階 91.47㎡ 3LDK南
2023/12/271,780万円19.5万円2階 91.47㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
三田ペレナヒルズ
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅6分 2,480万円31.1万円79.79㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年39戸RC
2023/10/21ファミール三田レジデンスヒル
三田市高次二丁目
三田駅6分 2,580万円36.8万円70.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年25戸RC
2024/07/12東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,480万円25.4万円97.55㎡3LDK+S1階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2026/01/19東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅6分 2,999万円30.7万円97.55㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2024/02/08東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 1,880万円23.5万円80㎡3LDK1階 / 9階建 南西1997年13戸RC
2025/10/18東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅5分 3,199万円32.8万円97.55㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2026/02/13東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,380万円24.1万円98.58㎡4LDK4階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2026/01/28東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,999万円31.3万円95.67㎡4LDK1階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2026/03/04東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,890万円34.7万円83.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2026/01/07グリーンスクエア三田
三田市あかしあ台三丁目
ウツディタウン中央駅12分 2,380万円25.4万円93.65㎡4LDK3階 / 9階建 南1994年25戸RC
2025/03/17ガーデンコート神戸三田A棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,480万円28.3万円87.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年41戸RC
2026/04/13ガーデンコート神戸三田C棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅3分 2,690万円31.5万円85.51㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年50戸RC
2025/11/11三田ペレナヒルズD棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,880万円23.6万円79.79㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/10/26三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,250万円24.6万円91.47㎡5LDK7階 / 10階建 南1996年51戸RC
2024/05/08三田ペレナヒルズH棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,580万円28.2万円91.47㎡4LDK6階 / 8階建 南東1996年31戸RC
2024/09/06ガーデンコート神戸三田
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,200万円23.4万円93.86㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年41戸RC
2025/06/04三田ペレナヒルズC棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅7分 2,380万円26.0万円91.47㎡4LDK7階 / 9階建 南1995年34戸RC
2025/05/30三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅9分 2,690万円33.8万円79.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年36戸RC
2026/03/25三田ペレナヒルズF棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,180万円23.6万円92.49㎡4LDK4階 / 10階建 南1996年39戸RC
2025/06/04パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,280万円26.8万円84.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年46戸RC
2023/07/08トーカンマンション新三田B棟
三田市大原
新三田駅13分 1,680万円23.3万円72.06㎡3LDK8階 / 13階建 南1993年60戸SRC
2024/10/24メロディーハイム三田公園四番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 1,880万円23.7万円79.42㎡2LDK10階 / 13階建 南西1991年46戸SRC
2025/07/10メロディーハイム三田公園参番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 1,980万円24.3万円81.4㎡3LDK+S3階 / 14階建 南西1991年55戸SRC
2025/11/08パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 2,780万円28.4万円98.05㎡4LDK10階 / 19階建 南東1995年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、三田市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は三田市の平均と比較して27.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
三田市
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
兵庫県
三田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田ペレナヒルズ
所在地兵庫県三田市すずかけ台三丁目
交通南ウツディタウン駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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